Frais de notaire, garantie, dossier, agence, travaux et charges : la liste des dépenses à prévoir dans votre budget immobilier.
Les frais directement liés à l’acquisition
Les frais d’acquisition, souvent appelés frais de notaire, regroupent notamment des impôts et taxes, des débours et la rémunération du notaire. Leur montant dépend du type de bien et de l’opération.
- ✓Frais d’acquisition
- ✓Honoraires d’agence lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur
- ✓Frais liés à certains actes ou procurations
Les frais liés au crédit
Le taux nominal ne résume pas le coût du financement. Ajoutez les frais de dossier, la garantie ou l’hypothèque, l’assurance emprunteur et les frais de courtage lorsqu’ils existent.
Les dépenses à anticiper juste après l’achat
Un déménagement, des travaux, l’équipement du logement ou un appel de fonds de copropriété peuvent rapidement réduire l’épargne restante. Conserver une réserve de sécurité permet d’éviter de financer ces dépenses dans l’urgence.
Ne mélangez pas budget et financement
Une dépense peut faire partie du coût du projet sans être financée par la banque. Vérifiez pour chaque poste s’il est payé avec votre apport, intégré au prêt ou supporté après la signature.
Contenu préparé par l’équipe Pepimo et mis à jour le 29 juillet 2026. Il fournit une méthode pédagogique et ne remplace pas un conseil financier, juridique ou fiscal personnalisé.